Уникальная услуга «Пред проектный анализ» позволит узнать потенциал Вашего участка, оценить стоимость подключения к сетям, подготовить техническое задание на проектирование, презентацию для переговоров с инвесторами и потратить на это минимум времени и денег.

Состав услуги:

1.Запрос градостроительного плана,

2. Изготовление проектной документации в составе:

2.1. Схема вертикальной планировки земельного участка,

2.2. Схема движения транспорта и пожарной техники,

2.3. Поэтажные планы,

2.4. Схема движения мало мобильных групп населения,

2.5. Продольные и поперечные разрезы,

2.6. Объёмная модель, размещённая на рельефе,

2.7. Пояснительная записка:

2.7.1. Описание исходных данных,

2.7.2. Обоснование принятых решений по генеральному плану и вертикальной планировке, архитектурно – планировочным решениям,

2.7.3. Рекомендации по конструктивным решениям,

2.7.4. Описание решений по пожарной безопасности.

2.8. Технико экономические показатели:

2.8.1. Общая площадь,

2.8.2. Этажность,

2.8.3. Строительный объём,

2.8.4. Площадь и процент застройки,

2.8.5. Площадь участка,

2.8.6. Площадь и процент озеленения,

2.8.7. Кол-во автопарковок требуемое и фактическое.

2.9. Расчёты потребностей в обеспечении: -вода, канализация, электричество, теплоснабжение, кондиционировании.

3. Изготовление запросов на выдачу технических условий и условий подключения к инженерным сетям,

4. Изготовление Технического задания на проектирование,

5. Презентация в печатном и электронном виде.

Сегодня ряд крупнейших банков предлагают кредитные продукты под финансирование индивидуального жилого строительства.

Подготовим проектную документацию, необходимую для рассмотрения кредитной заявки.

Особенность этой услуги -  доступная стоимость, понятные и прозрачные требования финансовых учреждений.

Объём документации оговаривается с Заказчиком и чётко соответствует его запросам.

Рабочую документацию на конструктивные и архитектурные решения всегда рекомендуем, как обязательную. Это упрощает реализацию объекта и помогает избежать корректировок и дополнительных согласований при сдаче в эксплуатацию.

 

 

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, при разработке проектной документации, в зависимости от параметров объекта требуется прохождение экспертизы проектной документации.

Понимая сложность последующих после получения положительного заключения экспертизы корректировок, максимально подробно рассматриваем все варианты технических решений, обсуждаем их с Заказчиком, совместно принимаем оптимальные решения.

 

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, не все объекты требуют прохождения экспертизы проектной документации, в том числе различен и её объём. Определяется это проекируемыми параметрами, назначением, источниками финансирования и прочими факторами. 

Наши специалисты выполняют анализ исходных данных и предоставляют обаснованное заключение по оптимальному решению для Заказчика.